Verduurzamen is samenwerken en kennisdelen

Woningcorporatie Woonbron heeft 43.000 woningen en overige vastgoedeenheden (winkelpanden en garageboxen) in Rotterdam, Delft, Dordrecht, Nissewaard en Zuidplas. In haar verduurzamingsstrategie kiest Woonbron voor de methodiek The Natural Step, die ervan uitgaat dat een organisatie het natuurlijke evenwicht van de aarde niet verstoord. In de uitvoering van die strategie staat samenwerken en kennis delen met andere corporaties, overheden en co-makers zoals Heembouw centraal. Tomas Schütz, Manager Vastgoedontwikkeling & Realisatie bij Woonbron en Marjolein Hofstede, Hoofd Initiatief & Co-making bij Heembouw: “We moeten er samen komen.”

Woonbron positioneert zichzelf als partner in prettig wonen in de stad. Tomas: “We willen voor onze huurders het verschil maken tussen een huis en een thuis. Dat betekent dat we investeren in goede, betaalbare woningen én in de directe leefomgeving. We maken niet alleen woningen, maar ook gezonde, veilige en duurzame buurten. Dat is de basis onder alles wat we doen en voor mij persoonlijk de reden waarom ik s ’morgens mijn bed uitkom.” De financiële kaders waarbinnen Woonbron kan investeren in de leefomgeving van haar huurders zijn scherp afgebakend. Iedere euro huurverhoging is voor huurders een uitdaging. Tomas: “Ik zeg wel eens dat we van kattendrolletjes rozijntjes moeten maken: we moeten met weinig middelen veel doen.” Dat lukt alleen als Woonbron scherp op de bal zit en zich er continu bewust van is voor wie en voor hoe lang geïnvesteerd wordt. Tomas: “We investeren in vastgoed dat 100 jaar meegaat. Tegelijkertijd hebben we rekening te houden met onze huidige huurders. Als we woningen aardgasvrij maken, moeten we ze helpen bij de overstap van koken op gas naar inductie: dan investeren we graag in kookworkshops en in een inductie-pannenset per huishouden.”