Heembouw renoveert historisch stukje Rotterdam aan de Maas voor Upfield
In opdracht van Upfield is Heembouw in september 2018 gestart met het duurzaam herstellen van het casco van het monumentale gebouw onder het iconische Unilever gebouw De Brug. Daarnaast is Heembouw bezig met de verbouwing van de oude zolderverdieping. Zo worden alle stalen balkkoppen d.m.v. kathodische bescherming onder een lage spanning gezet, zodat deze niet verder corroderen. De monumentale gevel wordt volledig gerestaureerd, er komen twee grote glaspakken aan de kade zijde van circa 21 meter per stuk en twee grote dakkapellen aan de achterzijde. Het dak wordt opnieuw geïsoleerd en weer dicht gelegd met de oude dakpannen.
Oude zolder transformeren naar kantoren
Voor de kerst werd ook het contract getekend voor de verdere realisatie van de oude zolderverdieping tot kantoren. Heembouw gaat een ruimte van 3.100 m2, verdeeld over drie verdiepingen, transformeren naar kantoren. JDWA Architecten is verantwoordelijk voor het ontwerp.
Bouwen in een operationele omgeving
Gedurende het gehele project, blijven Upfield en het ernaast gelegen Unilever kantoor operationeel. De logistieke stromen en de veiligheid van het personeel mogen op geen enkele manier worden verstoord. Daarom heeft Heembouw een bouwplaats op een postzegel én op hoogte. De bouwkeet staat op een hoogte van 3,5 meter, zodathet terrein optimaal in gebruik kan blijven. Voor de veiligheid van het transporteren van goederen is er vanaf het ketenpark een luchtbrug gebouwd. Zo kruisen medewerkers van Upfield, Unilever en Heembouw elkaar niet.
Onder de bouwplaats van Heembouw worden in de ruimtes op de begane grond voedingsmiddelen geproduceerd. Het is daarom absoluut noodzakelijk om stofoverlast en lekkages te voorkomen. We managen dit door het aanbrengen van een waterdichte laag als tijdelijk dak waar de glaskappen komen. Zolang het dak open ligt, wordt het regenwater opgevangen en via een aparte afvoer afgevoerd. Zo blijft de fabriek wind- en waterdicht.
Het casco herstel en de restauratie is gestart in augustus 2018 en gereed eind maart 2019. In januari 2019 is Heembouw gestart met de transformatie van de zolderverdiepingen naar kantoren. Eind Q4 2019 zijn deze gereed.