Alle artikelen

Dit is een intro en moet direct zichtbaar zijn!

Ze is alive and kicking, alsof ze gisteren begonnen is met werken bij Heembouw. Milena van Wijk, 45 jaar, plancoördinator en moeder van Renso en Wessel, heeft zojuist haar nieuwe bijrol als innovatiecoach aangekondigd. Hoe energiek ben en blijf je als je 14 jaar lang bij hetzelfde bedrijf werkt? 

Plekken creëren waar mensen willen zijn. Dat is onze visie, dat is waar we elke dag ons bed voor uit komen. Om plekken te kunnen creëren waar mensen willen zijn, is een aantal eigenschappen onontbeerlijk. Vijf karaktertrekken, die bij alle collega’s van Heembouw terug komen. Deze kernwaarden vormen de basis van onze cultuur: de eigenschappen die ons bedrijf kenmerken en motiveren. En die ons onderscheidend maken.

Weer naar kantoor na corona, kan het, hoe dan, willen we dat, hoe gaan we daarmee om? Oriënteert u zich ook op de mogelijkheden? Wat opvalt in de berichtgeving over dit onderwerp: oplossingen en keuzes worden vrij stellig gebracht. ‘Drie dagen thuis, twee op kantoor’. Of: ‘Thuis het geconcentreerde werk, op kantoor het teamwork’. Bedrijven die flink snijden in de vierkante meters zijn er ook. En er komen allerlei oplossingen voorbij: het anderhalvemeterkantoor is bijvoorbeeld al uitgevonden. Alsof er één zo’n soort kantoor is. Ons advies: ga niet zomaar mee in de hype. Gebruik dit unieke moment als kans om stil te staan bij de functie van uw kantoor voor uw bedrijf. Bij de betékenis van uw kantoor. Zodat u van daaruit echt een plek kunt maken waar mensen willen zijn. 

Misschien herkent u het wel uit een van uw wijken: doorgezakte daken. U kunt het meteen zien als u door zo’n straat rijdt: de daken golven. Dat kan erop duiden dat de dakconstructie in het verleden te licht is uitgevoerd. Dat zorgt voor extra uitdagingen bij het isoleren van die daken, wat 9 van de 10 keer een belangrijke ingreep is bij het verduurzamen van uw bezit. Vooral omdat ingrepen dan veel overlast veroorzaken voor bewoners. En dat terwijl u de overlast voor bewoners juist zoveel mogelijk wilt beperken. Over 248 woningen met dergelijke daken gaat het project waar ik u graag over vertel. Wij vonden namelijk een unieke oplossing die de bewoners vrijwel volledig ontziet: een prefab dak-over-dakrenovatie.

Dinsdag 14 juli j.l. leverde Heembouw het nieuwe bedrijfspand op voor Yari op bedrijvenpark Oudeland in Berkel en Rodenrijs. De opgeleverde locatie is gebouwd op twee kavels, langs de provinciale weg N-471. Het gaat om een nieuw pand van ruim 9.500 m2, inclusief een kantoor met 50 tot 60 werkplekken. De oplevering is in klein gezelschap gevierd.

Bent u door de groei van uw bedrijf eigenlijk uit uw huidige kantoorgebouw gegroeid, maar wilt u liever niet verhuizen? Of bent u als belegger op zoek naar mogelijkheden om extra waarde toe te voegen aan uw gewilde kantoorlocatie in hartje stad? Wij spreken veel met bedrijven en beleggers met dit vraagstuk en vaak lopen zij vast: grondgebonden uitbreidingen zijn meestal niet mogelijk. Maar wist u al dat bij heel veel kantoorpanden uitbreiding mogelijk is door er een verdieping op te zetten? Zowel constructief als volgens bestemmingsplannen kan dit bijna altijd. Met de toenemende grond-schaarste is dit voor veel bedrijven een zeer aantrekkelijke optie. Wij verzamelden diverse vormen van data en maakten deze visueel, waardoor u in één oogopslag ziet of uw kantoorpand ook kan worden herontwikkeld ‘in de hoogte’. 

Roelofarendsveen – Vanaf 1 augustus zal Remy van Zanten [1980] de functie van directeur Heembouw Wonen gaan bekleden. Hij vormt samen met Gerard Bac (voorzitter) het directieteam van Heembouw Wonen.

In Aalsmeer, direct gelegen aan de provinciale weg N201 is Heembouw gestart met de bouw van distributiecentrum Virgo Aalsmeer. Dit natuurinclusieve DC van bijna 23.000 m2 is ontworpen door Heembouw Architecten. Het DC mét daktuin is uiterst gunstig gelegen met een op- en afrit direct naar het DC, in het hart van de Randstad.

Je gelooft het misschien niet meteen, maar het afgelopen jaar lukte het ons om op één project onder andere 4.500 dozen, 90.000 vierkante meter folie en 80 vrachtwagenbewegingen te besparen. Een enorme reductie van afval en uitstoot van CO2. En dat is nog maar het begin! Bovendien: van het bouwafval dat wel nog ontstond wisten we 88% te recyclen. Het mooie is: jouw bedrijf kan dat ook. Aan de hand van onze ervaringen deel ik hier 5 praktische tips voor afvalscheiding en afvalreductie op de bouwplaats.

Wist u dat u met de nieuwbouw van uw distributiecentrum kunt bijdragen aan meer biodiversiteit, terwijl u daarmee tegelijkertijd de waarde van het gebouw verhoogt? Extra mooi: u creëert een duurzamer gebouw en een gezondere, prettigere en meer inspirerende omgeving voor uw medewerkers. Hoe? Door uw gebouw natuurinclusief te ontwerpen. Dat is nu nog onderscheidend, straks is het de gewoonte. Hier leest u waarom. 

Maandag 7 juni j.l. leverde Heembouw het nieuwe bedrijfspand van Zon Impex op in Berkel en Rodenrijs. Heembouw Architecten was verantwoordelijk voor het ontwerp van dit moderne pand op bedrijventerrein Oudeland. De overdracht vond in klein comité plaats.

Ben jij toe aan een verandering in je carrière? Twijfel je alleen over het juiste moment? Dat is niet gek. Ergens nieuw beginnen terwijl er nog veel vanuit huis wordt werkt, wil je dat wel? Je hebt nu een vast contract en je werk is vertrouwd. Je bent er misschien wat op uitgekeken en toe aan een nieuwe uitdaging; meer verantwoordelijkheid, meer persoonlijke ontwikkeling, een betere werksfeer. Maar het is ook een onzekere tijd (geweest). Heel begrijpelijk als dit jou er nu van weerhoudt de stap te wagen. Maar wat als je wél zekerheid krijgt? Stabiliteit, nieuwe ontwikkelkansen, een fijne start? Wij geven je 5 redenen om nu juist wél van baan de veranderen en bij Heembouw te komen; bij de beste werkgever in de bouw én van Nederland!

Het is een van de grote uitdagingen waar we in Nederland voor staan: het woningtekort oplossen. We hebben niet alleen veel woningen nodig, we hebben ze ook snel nodig, ze moeten duurzaam zijn en ook nog eens betaalbaar. En dat terwijl de ruimte om te bouwen beperkt is, zeker als we er zo weinig mogelijk natuur en landbouwgrond voor willen opofferen. Hoogbouw lijkt een logische oplossing. Door te stapelen kunnen we meer op minder grond. Maar willen we dat? En speelt dat in op de behoefte, op de vraag? Samen met mijn collega’s boog ik mij bij Heembouw over dit vraagstuk. Trots ben ik op het resultaat, het woonconcept Slimm: een kwalitatief hoogwaardige, compacte woning, geschikt voor 1-3 persoonshuishoudens. Slimm is bijzonder, want dit woonconcept is niet alleen betaalbaar, energiezuinig, duurzaam, snel realiseerbaar en grondgebonden, het is ook altijd een maatwerkontwerp, passend bij de omgeving.

Heeft u met uw bedrijf in de groothandel, maak- of foodindustrie behoefte aan een nieuw pand? Bijvoorbeeld omdat uw huurcontract afloopt of omdat uw huidige pand te klein wordt? Dan heeft u vast allerlei vragen. Waar vindt u een goede locatie, hoe kunt u de nieuwbouw het beste financieren, hoe zorgt u dat het nieuwe pand uw bedrijfsprocessen optimaal ondersteunt en mee kan groeien en veranderen met uw bedrijf? Ik spreek veel met bedrijven die voor een dergelijke grote beslissing staan. Met hen bespreek ik altijd 5 vragen om samen het proces en de verschillende opties te verkennen. Ik licht ze hier graag voor u toe.

Hout stond de afgelopen jaren in het middelpunt bij Heembouw. Wat begon als enkel het idee dat we nog veel meer met hout wilden gaan doen dan we al deden, resulteerde inmiddels in het woonconcept van een compacte, compleet van hout gemaakte eengezinswoning en volledig houten overspanningen voor bedrijfsgebouwen. De eerste projecten zijn nu in voorbereiding: we gaan 22 houten Slimm-woningen in Roelofarendsveen bouwen en starten in juni met de realisatie van DC Aalsmeer waarin een compleet houten spantconstructie wordt toegepast. En dit is nog maar het begin, want we brengen het bouwen met hout nu nóg sneller verder in ons innovatieprogramma Heembouw Next. Over wat ‘gewoon dóen’ wel niet kan opleveren.

Dat maakt Effectory bekend op basis van een grootschalig onderzoek naar goed werkgeverschap, uitgevoerd in 90 landen. Ruim 1 miljoen medewerkers beoordeelden hun werkgever. Heembouw is uitgeroepen tot beste World-class Workplace van Nederland in de categorie met organisaties tot 1000 medewerkers en is de winnaar van 2021.

Donderdag 20 mei heeft Anneloes van der Heijden de feestelijke paal geslagen van het nieuwe onderkomen van het Nederlandse modemerk Studio Anneloes op Business Park Amsterdam Osdorp. In 15 jaar tijd is Studio Anneloes uitgegroeid van een twee-manszaak tot een serieuze speler op de Nederlandse damesmode markt. Op hun huidige locatie in het World Fashion Centre was geen ruimte om verder te groeien, daarom is de stap gemaakt om een eigen gebouw te creëren samen met de ontwerpende bouwer Heembouw.

Het ideecafé speelt een belangrijke rol binnen de innovatie structuur van Heembouw. Een bijeenkomst voor alle Heembouwers, georganiseerd door het innovatieteam. Hier bieden we collega’s met een goed idee een podium om hun innovatie aan anderen uit de organisatie te pitchen. Een laagdrempelige en informele manier om kennis en ervaring te delen.

”We zijn ons bewust van de impact van ons handelen op de planeet, én we zijn oprecht gedreven om het beter te doen.” Dat is het kompas voor alle activiteiten bij Heembouw. Maar wat houdt dit nu echt in? Als ontwerpende bouwer maakt Heembouw circulair ontwerpen en bouwen concreet. In dit blog laat architect Vivian Wijburg van Heembouw Architecten zien hoe de circulaire ontwerpmatrix circulaire ambities van onze klanten concreet én waar maakt. Waarbij het aan de klant is, hoe ver deze ambities gaan. Vandaar onze vraag: Hoe circulair wil je het hebben?

Een bedrijfspand kost gemiddeld tussen de € 380 en € 460 per m2 voor panden vanaf 10.000 m2. Die gemiddelde prijs is gebaseerd op onze jarenlange ervaring als ontwerpende bouwer. We realiseerden de afgelopen 10 jaar zo’n 70 bedrijfspanden, de gemiddelde prijs van die bedrijfspanden kwam hierop uit. U ziet echter wel, de bandbreedte is nog groot. Wat gebeurt er met de kosten als u minder vierkante meters nodig heeft dan 10.000? En wat bepaalt of u dichter bij die € 380 per m2 komt te zitten of juist dichter bij die € 460 per m2? Hieronder zet ik voor u de 5 factoren op een rij die van invloed zijn op de kosten van uw bedrijfspand én hoe u die kosten goed in de hand houdt.

Op 16 april j.l. heeft Heembouw het nieuwe pand voor SUEZ Recycling & Recovery Netherlands in Berkel en Rodenrijs opgeleverd. Dit nieuwe bedrijfspand met buitenopslag is turnkey gerealiseerd. Heembouw Architecten was verantwoordelijk voor het pragmatische ontwerp bestaande uit een binnen-, buitenopslag en kantoor.

Heembouw kijkt zéér positief terug op 2020. We zijn blij dat de bouwsector, ondanks de corona-pandemie, heeft kunnen doorbouwen. Enkele vertragingen in de levering van materialen ten spijt, zijn alle projecten op tijd opgeleverd. Dankzij de enorme inzet van onze collega’s, leveranciers en klanten, zijn prachtige prestaties geleverd en heeft corona nagenoeg geen vat gehad op de financiële prestaties van de onderneming. Het resultaat voor belasting is gestegen naar een rendement van 9,7%. De omzet kwam uit op 206,4 miljoen, een lichte daling ten opzichte van 2019 (217,9 miljoen). Minstens zo belangrijk is de waardering van onze klanten en medewerkers. Klanten geven Heembouw een 8,6 als gemiddeld klantcijfer. De NPS (“hoe waarschijnlijk is het dat u ons aanbeveelt aan anderen?”) steeg van +40 naar +62.

Het kantoor van Allseas, op zichtlocatie langs de A13 in Delft, wordt door Heembouw in fasen gerenoveerd. Afgelopen vrijdag, 9 april, werd het eerste gerenoveerde kantoordeel opgeleverd. Voor de gelegenheid was de entree feestelijk aangekleed en werd een rood lint doorgeknipt als symbolische opening van het gerenoveerde kantoor. Allseas start binnenkort met de inrichten van het vernieuwde kantoor en zal vanaf mei de nieuwe werkplekken in gebruik nemen.

Duurzaamheid is niet meer weg te denken uit de bouw. Bij elke nieuwbouw en renovatie is er aandacht voor. Vaak gaat het dan vooral over de keuze voor duurzame materialen, de energievraag van het gebouw zoveel mogelijk beperken en de energie die wel nodig is duurzaam opwekken. Circulariteit, gezondheid en flexibiliteit krijgen ook steeds meer aandacht. Terecht. Hoe minder nieuwe materialen we gebruiken in de bouw, hoe minder CO2-uitstoot. En hoe beter een gebouw is voor de gebruikers en hoe makkelijker het nieuwe functies kan krijgen, hoe groter de kans dat het langer blijft staan. Waar in de branche nog minder aandacht voor is: natuurinclusief ontwerpen. Vreemd eigenlijk, want het is wel onlosmakelijk verbonden met duurzaamheid en gezondheid. Natuurinclusief ontwerpen is goed voor de mens, de natuur en de toekomst en voegt daarmee letterlijk voor alles en iedereen waarde toe. Zou het niet de standaard moeten zijn? Benieuwd wat jij vindt!

Op het Businesspark Amsterdam Osdorp start Heembouw in mei met de realisatie van een nieuwe huisvesting voor Studio Anneloes. Studio Anneloes is een Nederlands dameskledingmerk, dat in de afgelopen 15 jaar is uitgegroeid van een twee-manszaak tot een serieuze speler op de Nederlandse damesmode markt. Op hun huidige locatie in het World Fashion Centre was geen ruimte meer om nog verder te groeien, daarom is de stap gemaakt nu een eigen pand te gaan bouwen.

Op dinsdag 30 maart heeft Heembouw het nieuwe distributiecentrum op bedrijventerrein Oudeland, ten noorden van Rotterdam, overgedragen aan Aviva Investors en haar huurder Fox Global Logistics.

Tot 2020 deelden Hilti en Heembouw gezamenlijk een kantoorpand met werkplaats aan de Leeuwenhoekstraat in Berkel en Rodenrijs. Na de verhuizing van Heembouw naar haar nieuwe, duurzame en circulaire kantoor, heeft Hilti het gehele pand in gebruik genomen.

Dat wij plekken creëren waar mensen willen zijn én werken bleek vorig jaar maar weer toen Heembouw de Cobouw Award voor beste werkgever won. De jury toonde zich vooral enthousiast over de manier waarop Heembouw de nieuwe medewerkers, en naar ons idee de beste mensen, zich snel thuis laat voelen. Maar het vinden van deze nieuwe collega’s is in deze tijd moeilijker dan ooit. The war for talent zoals ze dat zo mooi noemen, levert een heftige strijd op de arbeidsmarkt. Maar als we dan die speld in de hooiberg vinden, dan willen we dat delen ook. Mariëlle Refos, 25 jaar, net afgestudeerd en inmiddels Plancoördinator bij de klantgroep Wonen, is sinds 1 juli in dienst: “Werken bij Heembouw is een ideale start.” 

Zodra je bij ons binnenstapt, ervaar je het: het Typisch Heembouw-gevoel. Wij noemen het ook wel onze bedrijfscultuur of ons ‘DNA’. We zijn ervan overtuigd dat onze cultuur de motor is achter ons succes. Dat we plekken creëren waar mensen willen zijn, zit hem namelijk ook in het type mensen dat bij ons werkt. Want hoe verschillend wij ook zijn, één ding hebben wij allemaal met elkaar gemeen: we zijn betrokken en bevlogen. Sommige collega’s gaan nóg een stapje verder. Wilfred van Zanten, al 25 jaar trouw aan Heembouw, is zo’n collega die met zijn hart van goud echt voor alles inzetbaar is. Dat leek ons, zo voor de feestdagen, een schouderklopje waard. 

Bij plannen voor een nieuw kantoor of een verbouwing van uw huidige kantoor heeft u hoogstwaarschijnlijk meer voor ogen dan slimmer gebruik van ruimte, een mooi(er) ontwerp en verduurzaming. Wat u vooral wilt: een plek creëren waar mensen graag zijn. Een plek waar uw medewerkers, bezoekers, partners en klanten energie van krijgen, die inspireert. Een gebouw waar u straks doorheen loopt en denkt: ‘Ja, hier voelen we ons thuis. Dit ademt ons DNA’. Ik vertel u hier graag hoe we dat samen met u realiseren.

Dinsdag 23 februari j.l. leverde Heembouw het nieuwe bedrijfspand van Transport van Overveld in Etten-Leur op. Heembouw Architecten heeft het ontwerp gemaakt van dit moderne pand op bedrijventerrein Vosdonk, dat ligt direct tegen de huidige locatie aanligt. De overdracht vond in klein comité plaats. Van te voren hadden alle betrokkenen van zowel Heembouw en Heembouw Architecten een korte videoboodschap opgenomen met felicitaties voor de familie van Overveld. Dit gebaar werd erg gewaardeerd.

Union Investment has partnered with STELLAR DEVELOPMENT on a speculative forward funding logistics portfolio in the Netherlands with a total lettable area of 83,145 m².

Tjoapack en Heembouw hebben een overeenkomst gesloten voor de turnkey uitbreiding van het bestaande gebouw van Tjoapack in Etten-Leur. Deze specialist op het gebied van het verpakken en distributie van geneesmiddelen maakt een gezonde groei door en heeft behoefte aan meer capaciteit.

Begin februari is Heembouw, op bedrijventerrein Bijsterhuizen te Wijchen, gestart met de realisatie van een hoogwaardig distributiecentrum. Het project is prominent gelegen aan de A73, A326 en omvat totaal 36.911m2 waarvan 1.400m2 kantoorruimte. Het DC is is geschikt voor één of twee huurders. De oplevering zal begin 2022 plaatsvinden.

Berkel en Rodenrijs, Nederland. In december 2020 werd de bouw van het nieuwe state-of-the-art centrale distributiecentrum (CDC) in Berkel en Rodenrijs afgerond door Heembouw Bedrijfsruimten. Het moderne, 50.000 m² grote CDC werd na een bouwperiode van ongeveer een jaar aan LKQ Fource geleverd. De oplevering vond plaats in een klein comité, die via een livestream te volgen was voor een groter publiek.

In mijn vorige blog beschreef ik aan de hand van de renovatie van het Circulair Paviljoen op business park Schiphol Trade Park hoe we bij Heembouw circulaire renovaties aanpakken. We deden inmiddels flink wat ervaring op met circulair bouwen en renoveren en in dit blog vertel ik over de lessen die wij bij de renovatie van Circulair Paviljoen leerden. Als we onze ervaringen delen worden we er samen steeds beter in en dat is belangrijk, want gebruik maken van bestaande materialen zorgt voor minder afval en uiteindelijk een beter klimaat.

Het wordt ons regelmatig gevraagd. Wat doen jullie als ontwerpende bouwer anders dan andere aannemers en wat levert dat mij als opdrachtgever op? Onze antwoorden hierop liggen in de dagelijkse praktijk besloten. In deze blogserie – wat bedoel je, een ontwerpende bouwer? – geven Heembouwers een inkijkje in die praktijk, aan de hand van een sprekend voorbeeld. In deze editie is dat Diederik de Jonge, architect bij Heembouw Bedrijfsruimten, die met zijn collega’s planontwikkelaars Robert Dolieslager en Eric Schulte intensief samenwerkte aan de nieuwbouw van het bedrijfspand van Hordijk.

Per 1 januari 2023 moet elk kantoorgebouw minimaal energielabel C hebben. Voldoet het gebouw dan niet aan de eisen, dan mag u het per 1 januari 2023 niet meer als kantoor gebruiken. Deze verplichting staat in het Bouwbesluit 2012. Wij merken dat veel kantooreigenaren het behalen van label C nog niet op de agenda hebben staan, terwijl u nog maar 2 jaar de tijd heeft in een markt waarin bouwbedrijven drukke agenda’s hebben en heel veel kantoren verduurzaamd moeten worden. Als er een moment is om met verduurzaming aan de slag te gaan, dan is het nu.

Op donderdag 10 december heeft Heembouw het nieuwe complex voor VSVK op bedrijventerrein Boezem Oost in Pijnacker-Nootdorp opgeleverd. Het ontwerp van zowel het interieur als het exterieur is van Heembouw Architecten. De nieuwe huisvesting bestaat uit twee losse gebouwen. Het gebouw aan de Schouwweg bevat een kantoor van 1.000m2 en 9.500m2 aan bedrijfsruimte, het andere gebouw aan de Verlaatweg bevat een werkplaats en stalling. Tussen beide gebouwen bevindt zich de logistieke zone, uit het zicht van de openbare weg. De moderne werkplaats heeft een innovatieve prefab stalen smeerput, waar VSVK haar materieel zelf gaat onderhouden.

Vrijdag 4 december was de feestelijke oplevering van het nieuwe kantoor van Lomans Totaalinstallateur in Capelle aan den IJssel. Het nieuwe pand werd door Heembouw ontworpen en gerealiseerd. Het interieurontwerp is van Wildenberg Interieurarchitectuur. Door de corona maatregelen vond de oplevering plaats in klein comité. Alle betrokkenen vanuit Heembouw en Heembouw Architecten hadden voor Lomans een korte videoboodschap ingesproken met felicitaties, wat erg werd gewaardeerd.

Lean bouwen, we doen het bij Heembouw al jaren. Toch merken we in de praktijk nog steeds hoe verschillend bedrijven aankijken tegen wat Lean bouwen werkelijk is. Wat mij betreft gaat Lean bouwen over écht samenwerken, integraal naar een opgave kijken, continu innoveren, met minder mensen méér doen, slimme dingen toepassen en gebruik maken van andere kennisgebieden om voortdurend te verbeteren. Aan de hand van een concreet voorbeeld uit onze praktijk laat ik je graag zien wat ik bedoel, hoe fijn het is om zo te werken en welke voordelen het allemaal oplevert. Benieuwd hoe jij hier tegenaan kijkt!

In Nederland staan steeds meer distributiecentra en die DC’s werden door de jaren heen alsmaar groter. Bij de eerste opdrachten die wij kregen ging het nog om 10.000 m2. Dat werd steeds vaker 20.000 m2, groeide naar 50.000 vierkante meter en nu gaat het soms zelfs om 100.000 m2. Zo’n groot gebouw neerzetten brengt verantwoordelijkheden met zich mee. Het is belangrijk dat we gebouwen maken waar mensen graag zijn én veel aandacht besteden aan de landschappelijke inpassing. Niet zomaar een doos neerzetten, maar een plek creëren die verankerd en verweven is in de omgeving. Aan de hand van een voorbeeld uit onze eigen praktijk laat ik hier graag zien hoe wij dat samen met onze opdrachtgevers doen. Én welke kansen we nog allemaal hebben op dit vlak.

In het Haagse Beatrixkwartier renoveerde Heembouw, in samenwerking met Croonwolter&dros, circa 8.200 m2 kantoorruimte op een duurzame en circulaire manier in het gebouw Centre Court . In december 2019 startte Heembouw met de werkzaamheden.

Echt weten wat de ander drijft. Ieder jaar stellen wij uitgebreid vragen aan onze mensen om te weten wat hen drijft, wat er goed gaat binnen Heembouw en wat er beter kan.

Niet iedereen weet dit van mij: ik woonde en werkte een tijd in Ghana om een drinkwater zuivering te bouwen. Om veel verschillende redenen was dat een hele bijzondere tijd en dat realiseerde ik mij misschien pas echt toen ik terugkwam in Nederland. Wat hebben we hier toch veel keuzes! Al die spullen… In Ghana hadden we veel minder en toch leefden we daar goed. Terug in Nederland besloot ik dat het anders moest. Al die verspilling door elke keer weer nieuwe spullen toe te voegen, kunnen we niet veel meer hergebruiken? Spullen een tweede leven geven? Want afval scheiden is iets wat we in de bouwbranche wel doen, maar veel beter is het om afval te voorkomen. Super gaaf was het dan ook, toen Heembouw Kantoren besloot om een nieuw kantoor te realiseren, om bij het ontwerp en de bouw deze ambitie toe te passen. Dat bood kansen! We kozen ervoor het ontwerp- en bouwproces aan te vliegen vanuit de filosofie van de drie R’en: reduce, reuse, recycle. Het resultaat is fantastisch en inspireerde al meerdere opdrachtgevers het ook zo te doen.

In Berkel en Rodenrijs start Heembouw met de turnkey realisatie van een nieuw bedrijfspand met buitenopslag voor SUEZ Recycling & Recovery Netherlands. Het inhouse architectenbureau van Heembouw, Heembouw Architecten, tekende voor het ontwerp van de nieuwe op- en overslaglocatie. In Q3 van 2020 zal het pragmatische ontwerp, bestaande uit een binnen-, buitenopslag en kantoor, herrijzen op bedrijventerrein Oudeland. De beoogde oplevering staat gepland voor Q2 2021.

Deze maand lanceerde Heembouw haar vernieuwde gronddatabank-website. Rinus Verhey, directeur Heembouw bedrijfsruimten, zette met een virtuele druk op een rode knop, de vernieuwde site “live”.

Loopt het huurcontract voor uw bedrijfspand over enkele jaren af, past uw huisvesting niet meer bij uw bedrijfsproces of gaat u bedrijfsactiviteiten samenvoegen op één locatie? Dan bent u op zoek naar nieuwe huisvesting. Bepaald geen dagelijkse bezigheid voor u. En ingewikkeld. Waar vindt u een geschikte kavel en hoe krijgt u vervolgens een gebouw dat perfect is voor uw bedrijfsproces, met u mee kan groeien en prettig is om in te werken? Wij helpen u graag. Sterker nog, we doen niets liever. Uniek aan onze aanpak: we zijn als ontwerpende bouwer van A tot Z bij uw nieuwbouw betrokken. Dat scheelt namelijk tijd, geld, fouten en frustraties. Aan de hand van voorbeelden vertel ik u hieronder graag meer.

In november start Heembouw met de realisatie van een nieuw bedrijfspand voor Yari. De nieuwe huisvesting komt op bedrijvenpark Oudeland in Berkel en Rodenrijs langs de provinciale weg N-471. Het gaat om bijna 9.200 m2 bedrijfsruimte met inpandig kantoor in twee bouwlagen (ca. 700 m2). Mede dankzij de omvang van het programma zal het bedrijfsgebouw van Yari gerealiseerd worden op twee kavels die zijn samengevoegd.

Het wordt ons regelmatig gevraagd. Wat doen jullie als ontwerpende bouwer anders dan andere aannemers en wat levert dat mij als opdrachtgever op? Onze antwoorden hierop liggen in de dagelijkse praktijk besloten. In deze blogserie – wat bedoel je, een ontwerpende bouwer? – geven Heembouwers een inkijkje in die praktijk, aan de hand van een sprekend voorbeeld. In deze editie is dat Nico Jan van Es, hoofduitvoerder bij Heembouw Bedrijfsruimten, die met zijn collega’s architect Sander Dekker en sr. werkvoorbereider Tim van Gent intensief samenwerkte aan de nieuwbouw van het bedrijfspand van Textaafoam.

Gelegen op het logistieke knooppunt van de A2 en A73 tussen Venlo en Maastricht is Heembouw onlangs gestart met de bouw van DC Echt-Susteren. Een nieuw en kwalitatief hoogstaand distributiecentrum van 98.000 m2 op businesspark Midden Limburg. In opdracht van Dokvast zal dit pand worden ontwikkeld, en na voltooiing wordt het gehele complex verkocht aan de Duitse investeerder en vermogensbeheerder P3 Logistics Parks.

Op bedrijvenpark Oudeland in Berkel en Rodenrijs start Heembouw eind oktober 2020 met de realisatie van een nieuw bedrijfspand voor Zon Impex. Familiebedrijf Zon Impex Trading B.V. is totaalleverancier voor de horeca en supermarkten in de Benelux, en maakt een constante groei door, waarvoor de huidige locatie in Rijswijk onvoldoende ruimte biedt. Het nieuwe bedrijfspand, voorzien van representatieve kantoor- en demoruimte, kan verdere groei zonder problemen opvangen.

Een prijs voor het beste nieuwbouw-, verbouw-, of renovatieproject in Nederland óf in het buitenland die geheel of gedeeltelijk in staal is uitgevoerd: niet zomaar een prijs. New Logic III in Tilburg voldeed aan alle eisen waar een winnaar van de staalprijs aan moet voldoen in de categorie “Industriebouw”.

Het was in de zomer van 2018 toen duidelijk werd dat we bij Heembouw op zoek ‘moesten’ naar een nieuwe kantoorlocatie. We wisten meteen; dat moet een plek worden vóór onze mensen. Een plek waar we echt trots op zijn. Als een clubhuis, een boomhut, zo zou het moeten voelen. Een plek waar je naartoe wordt getrokken en graag samenkomt. We wisten namelijk: het moet duurzaam. Niet alleen energiezuinig en circulair, maar vooral een gebouw dat de gezondheid en productiviteit van ons, de gebruikers, als uitgangspunt heeft. Dát is immers pas echt een duurzaam gebouw! Het resultaat heeft onze eigen verwachtingen overtroffen. Ons nieuwe kantoor vertelt letterlijk verhalen en mooier kan het eigenlijk niet, vinden wij.

Op bedrijventerrein De Rietvelden in Den Bosch, realiseerde Heembouw in opdracht van WDP Nederland een nieuw distributiecentrum: DC Den Bosch. Dit DC, in totaal 57.400 m2 , bestaat uit drie compartimenten: stuk voor stuk hoogwaardige distributiecentra. Twee van deze DC’s zijn inmiddels opgeleverd en in gebruik genomen door hun huurder (Sanitairwinkel.nl en ID Logistics). Het derde en laatste DC, dat bestaat uit een magazijn en expeditieruimte van 14.940 m2 en een kantoor van 1.195m2, werd 1 oktober j.l. door Heembouw opgeleverd aan Spierings Smart Logistics.

Eind september verleende de gemeente Utrecht de bouwvergunning voor de realisatie van het nieuwe hoofdkantoor van NVM op bedrijventerrein Papendorp. In het gebouw van circa 5.200 m2 krijgt NVM onder andere ruimte voor werkplekken van medewerkers en trainingsfaciliteiten voor leden. In december 2020 start Heembouw met de grondwerkzaamheden.

Als ontwerpende bouwer biedt Heembouw haar klanten een integrale oplossing voor hun huisvestingvraagstukken. Onderdeel hiervan is de samenwerking met investeerders en financiers, om projecten voor onze klanten financieel haalbaar te maken. Investor Relations manager Rolf Verdel legt uit hoe dit in zijn werk gaat en welke toegevoegde waarde dit biedt voor onze klanten.

In opdracht van gebouweigenaar Bouwinvest start Heembouw eind september met de realisatie van een optopping op het kantoorgebouw Centre Court in Den Haag. De rechtervleugel en het middelste deel van dit iconische kantoorgebouw in het Haagse Beatrixkwartier worden uitgebreid met twee extra verdiepingen van in totaal ca. 1.800 m2.

Op donderdag 17 september leverde Heembouw de circulaire loods C-Bèta in Hoofddorp op aan opdrachtgever SADC (Schiphol Area Development Company). Dit gebeurde, rekening houdend met de corona-maatregelen, in beperkt gezelschap op gepaste afstand.

Heembouw creëert plekken waar mensen willen zijn. We gebruiken data en analyses om u te laten we zien, wáár die plek kan zijn. De klant beslist wat de juiste plek is, en wij bieden de kennis om dat besluit te nemen.

Heembouw is begin september gestart met de heiwerkzaamheden van een hoogwaardig distributiecentrum op bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs. Hier bouwt Heembouw, in samenwerking met investeerder Aviva, DC Oudeland. Het distributiecentrum heeft straks een totale oppervlakte van circa 20.300 m2, bestaande uit een magazijn van circa 17.494 m2, 750 m2 kantoorruimte en een mezzanine van 2.025 m2.

Heembouw is één van de ondertekenaars van de Malieveldverklaring. Waarom? Omdat wij als Ontwerpende Bouwer intrinsiek gemotiveerd zijn om samen met andere partijen de transitie naar emissievrij ontwerpen en bouwen waar te maken. Op deze duurzame dinsdag, waarop de politiek extra aandacht heeft voor duurzame en circulaire initiatieven, doen wij een oproep aan gemeenten om echt het verschil te kunnen maken. Is uw gemeente een van de eerste gemeentes met een circulair distributiecentrum binnen de grenzen?

Maandag 31 augustus leverde Heembouw het nieuwe distributiecentrum voor ID Logistics in Den Bosch op aan WDP. Dit feestelijke moment werd in een klein gezelschap gevierd op gepaste afstand.

Donderdag 27 augustus j.l. leverde Heembouw de nieuwe huisvesting voor Schaffenburg Office Furniture op. Het bedrijfspand ligt op bedrijventerrein Bakestein in Zwijndrecht, pal aan de A16. De oplevering werd in een klein comité gehouden. Na het officiële tekenmoment heeft Marieke Wijnbergen, namens Schaffenburg, haar waardering getoond voor de intensieve en goede samenwerking, met een klein presentje met persoonlijke boodschap voor het Heembouw projectteam. Een zeer mooi gebaar, dat erg werd gewaardeerd.

Zon Impex, groothandel en trading bedrijf voor de horeca en supermarkten in de Benelux, tekent voor het nieuw te bouwen bedrijfspand in Berkel en Rodenrijs. Door de groei van Zon Impex zijn ze letterlijk uit het huidige pand in Rijswijk gegroeid. In Q4 2020 start Heembouw met het bouwen van dit nieuwe pand op een zichtlocatie langs de N471.

Projectleider en innovatiecoach Gerben Boonen draait zijn hand niet om voor het managen van intensieve realisatieprojecten. Hard werken en druk op de ketel leiden voor hem zelfs naar succes. Vorige week nog droeg hij samen met zijn team eerder dan gepland, in een zeer korte periode, 60% van het distributiecentrum van het prestigieuze project Fource Logistics over. “Ik werk het beste onder hoge druk. Dat is mijn kracht; pieken op het juiste moment.”

Op bedrijventerrein De Rietvelden in Den Bosch, dinsdag 30 juni jl. leverde Heembouw aan WDP het nieuwe distributiecentrum op voor Sanitairwinkel.nl. Dit feestelijke moment werd met elkaar gevierd op gepaste afstand, zo werd de sleutel overgedragen met hulp van een drone.

Op vrijdag 26 juni 2020 heeft Heembouw het contract getekend met Allseas voor de renovatie van hun kantoor in Delft. Dit bestaat uit drie naast elkaar gelegen losse gebouwen, met een totale omvang van circa 15.000 m2 en ligt op een zichtlocatie, pal aan de A13. Het kantoor van Allseas dat dateert uit de jaren negentig, krijgt een duurzame en kwalitatieve upgrade waardoor een comfortabel en toekomstbestendig kantoor ontstaat.

Utrecht – Op woensdag 24 juni 2020 tekenden brancheorganisatie NVM U.A. en Heembouw Kantoren de aannemingsovereenkomst voor de realisatie van het nieuwe hoofdkantoor van NVM en haar leden. NVM gaat Nieuwengein verlaten en krijgt op bedrijventerrein Papendorp in Utrecht een nieuw hoofdkantoor van circa 5.200 m2 voor o.a. werkplekken, de Academie voor Vastgoedmedewerkers en trainingsfaciliteiten voor leden.

Maandag 15 juni, is Heembouw Bedrijfsruimten Zuid verhuisd naar het splinternieuwe en innovatieve kantoorgebouw ‘De Rithmeester’ gelegen langs de A16, op het bedrijventerrein Rithmeesterpark in Breda.

Donderdag 4 juni leverde Heembouw in Zaandam de nieuwe productielocatie van Hordijk op. Dit gebeurde, rekening houdend met de corona-maatregelen, in beperkt gezelschap op gepaste afstand.

Op bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs ontwikkelt Heembouw, in samenwerking met investeerder Aviva, DC Oudeland. Dit hoogwaardige en moderne distributiecentrum heeft een oppervlakte van circa 20.300 m2, bestaande uit een magazijn van circa 17.494 m2, 750 m2 kantoorruimte en een mezzanine van 2.025 m2.

Op donderdag 23 april 2020 hebben VSVK Infra Techniek en Heembouw de turnkey aannemingsovereenkomst getekend voor de realisatie van een nieuw complex voor VSVK Infra Techniek B.V. op bedrijventerrein Boezem Oost in Pijnacker-Nootdorp. Het ontwerp van zowel het interieur als exterieur is van Heembouw Architecten.

Aan de Kunaweg op bedrijventerrein Venneppark in Nieuw-Vennep is dinsdag 12 mei, ondanks de corona-maatregelen, met gepaste afstand en goede hygiëne, een nieuw innovatiecentrum met hoofdkantoor van Snoeks Automotive opgeleverd.

Een kantoor dat als een verlengstuk aansluit op uw bedrijfsvoering, volledig past bij uw wensen, en helemaal naar uw zin is. Zo’n kantoor is als bestaand vastgoed zelden te vinden, een nieuwbouw kantoor op maat is dan de beste optie.

Berkel en Rodenrijs – Begin april 2020 werd bekend dat het nieuwe kantoor van Heembouw Kantoren gemiddeld een 8,8 scoort met GPR. Hiermee is de ambitie die Heembouw had van tenminste een 8,5 overtroffen. GPR maakt middels een rekentool inzichtelijk hoe duurzaam een gebouw is op de 5 thema’s: Energie, Milieu, Gezondheid, Gebruikskwaliteit en Toekomstwaarde. Door de inzet van de GPR-tool kon Heembouw als ontwerpende bouwer in het ontwerpproces waar nodig bijsturen, zodat dit kantoor als één van de weinige kantoren in Nederland deze hoge ambitie heeft kunnen waarmaken. Zo is er gekozen voor o.a. circulair constructiebeton, geoogste materialen, cellulose (milieu vriendelijke isolatie), damp-open Hout Skelet Bouw en het plaatsen van PV-panelen.

In Capelle aan den IJssel in de wijk Fascinatio is Heembouw gestart met de realisatie van het nieuwe kantoor voor strategische partner Lomans Totaalinstallaties. Op dinsdag 14 april werd de eerste paal geslagen. Zonder publiek in verband met de corona maatregelen, is een begin gemaakt met de fundering van het 1.660 m2 grote kantoor. Het gebouw van twee verdiepingen bestaat uit 1.340 m2 kantoor- en opleidingsruimte en 320 m2 magazijn en is ontworpen door Heembouw Architecten.

We voelen het allemaal, het aantal vacatures is hoog en de arbeidsmarkt is op z’n zachts gezegd uitdagend. We ondernemen daarom bij Heembouw continue verschillende acties om toch de vacatures gevuld te krijgen. Om ook in de toekomst mensen aan ons te kunnen blijven verbinden zijn we in 2018 de samenwerking aangegaan met bureau partner Building Heroes in de vorm van de Construction University.

Onlangs is de aannemingsovereenkomst tussen Schiphol Trade Park B.V. en Heembouw Kantoren B.V. getekend voor de circulaire renovatie van de loods van C-Bèta in Hoofddorp. Het betreft een uitbreiding van werkplekken van de bestaande circulaire werklocatie en evenementen. Heembouw gaat deze loods naar een ontwerp van DOOR Architecten op circulaire wijze verbouwen tot werkruimte voor circulaire bedrijven. De eerste werkzaamheden starten half april. De loods zal naar verwachting in september worden opgeleverd.

Op bedrijventerrein De Loeten, centraal gelegen in Amstelveen, start Heembouw op 6 april met de bouw van een nieuwe Plieger toonzaal.

Afgelopen vrijdag is project 12 opgeleverd. Een modern bedrijvencomplex, met 12 hoogwaardige units, ontwikkeld en gerealiseerd door Heembouw, ontworpen door Heembouw Architecten.

De laatste bedrijfsunits van bedrijvencomplex De Comphaan zijn afgelopen week opgeleverd. Hiermee is RijswijkBuiten een mooi nieuw en duurzaam bedrijvencomplex rijker. De Comphaan is een ontwikkeling van Heembouw met de gemeente Rijswijk. Heembouw realiseerde de in totaal 72 bedrijfsunits in 4 fasen. Heembouw Architecten maakte het ontwerp. De units bieden door de vele keuzemogelijkheden voor de kopers, een varieerde aanblik. Alle units zijn voorzien van zonnepanelen.

Onlangs tekenden Transport van Overveld en Heembouw de aannemingsovereenkomst voor de turnkey realisatie van een nieuw distributiecentrum met aangrenzend kantoor. Het inhouse architectenbureau van Heembouw, Heembouw Architecten, tekende voor het ontwerp van de nieuwe op- en overslaglocatie.

Het nieuwe kantoor voor Heembouw Kantoren aan de Huygensstraat in Berkel en Rodenrijs is op valentijnsdag opgeleverd. Een bijzonder kantoor dat samen met Heembouw Architecten vanuit een circulaire, duurzame en gezonde gedachte is ontworpen.

”We zijn ons bewust van de impact van ons handelen op de planeet, én we zijn oprecht gedreven om het beter te doen.” Dat is het kompas voor alle activiteiten bij Heembouw. Maar wat houdt dit nu echt in? In deze week van de circulaire economie plaatsen we dagelijks een blog over de manier waarop Heembouw als ontwerpende bouwer circulair ontwerpen en bouwen concreet maakt. Vandaag het laatste blog in deze serie van ontwerper Vivian Wijburg. Haar circulaire ontwerpmatrix maakt circulaire ambities van onze klanten concreet én waar.

Met een goed circulair gebouw creëer je een verhaal. Het gaat niet alleen om technische oplossingen. Je voegt echt een extra laag toe aan het gebouw. Interieurarchitect Ellen van IJzendoorn ziet hierin een super uitdaging. Voor het ontwerp van onze nieuwe huisvesting in Berkel en Rodenrijs ging ze hiermee vol overtuiging aan de slag. In deze blog vertelt ze hoe ze dat heeft aangepakt en welke lessen ze heeft geleerd. Het kan echt! Kiezen voor een circulair, duurzaam ontwerp.

De nieuwe huisvesting voor Heembouw Kantoren in Berkel en Rodenrijs wordt medio februari opgeleverd. Dit nieuwe kantoor wordt voor een groot gedeelte opgetrokken uit circulaire bouwproducten. Als projectleider ben ik hier natuurlijk zeer nauw bij betrokken. Wat betekent dat nu eigenlijk? Wat zijn de uitdagingen? Waar moet je aan denken?

”We zijn ons bewust van de impact van ons handelen op de planeet, én we zijn oprecht gedreven om het beter te doen.” 

Dat is het kompas voor alle activiteiten bij Heembouw. We houden ook van concreet. Daarom werken we samen met partners aan praktische circulaire oplossingen voor onze bouwprojecten.

Heembouw grijpt deze week van de circulaire economie aan, om in 5 blogs uiteen te zetten wat circulair ontwerpen en bouwen voor Heembouw concreet inhoudt. In deze eerste blog komen Alijd van Doorn, directeur Duurzaamheid en Heembouw Architecten en Durk van Loon, directeur Heembouw Kantoren aan het woord. Over onze aanpak van circulair ontwerpen en bouwen, en de lessen die we hebben geleerd.

Het gaat goed met de Nederlandse bouwbedrijven. Daar waar tijdens de crisis veel mensen hun baan verloren, wordt nu de vraag naar personeel keihard teruggekaatst. Heembouw boft met het hebben van haar eigen boemerang; collega’s van wie zij eerder afscheid heeft moeten nemen, keren graag weer terug naar de organisatie. De 50-jarige Bachir Negrouz is daar een mooi voorbeeld van. Na 6 jaar weggeweest te zijn, is hij weer volop in beeld. Volgens hem is de oplossing voor te weinig vakmensen in de bouw helder. “Iedereen moet timmerman worden, dit is het mooiste vak wat er bestaat. En zeker bij Heembouw.” 

Maandag 13 januari is op bedrijventerrein Bakestein in Zwijndrecht onder het toeziend oog van wethouder Huizinga namens de Gemeente Zwijndrecht de feestelijke eerste paal voor de nieuwe huisvesting van Schaffenburg Office Furniture geslagen.

Hoeveel bezoekers bezochten onze website in 2019? Wat zijn de best gelezen nieuws- en blog berichten? Hoe staat het met onze volgers op social media en wat zijn onze plannen? Alles is terug te vinden in ons zesde online jaaroverzicht.

Op bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs is de eerste paal geslagen voor het nieuwe Fource Logistics centraal distributiecentrum. Meer dan 100 genodigden waren getuige van dit heugelijke moment voor Fource Logistics, Fource Holding en de zusterbedrijven Fource Automotive, Fource Automotive source en Fource Services.

In opdracht van Union Investment start Heembouw binnenkort met de turnkey realisatie van een modern en duurzaam distributiecentrum (DC) voor Fource Logistics op bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs. Heembouw is verantwoordelijk voor de gehele ontwikkeling en bracht vanuit haar integrale aanpak alle betrokken partijen bij elkaar.

Onlangs leverde Heembouw het verduurzaamde kantoor Metropolitan aan de Amsterdamse Zuidas op. Het 10.000m2 grote multi-tenant kantoor uit 1969 werd in opdracht van de Maatschap Metropolitan verduurzaamd naar energielabel A en kreeg een geheel nieuwe, eigentijdse look & feel. Verder werd het comfort sterk verbeterd door vernieuwing van de installaties en het isoleren van de gevel. Heembouw Architecten, het eigen architectenbureau van Heembouw, tekende voor het ontwerp.

In samenwerking met SADC (Schiphol Area Development Company) start Heembouw in februari met de circulaire renovatie van de loods van C-Bèta op Schiphol Trade Park in Hoofddorp. De loods wordt een showcase voor circulariteit met (internationale) exposure. Vanaf de zomer 2020 kunnen circulaire ondernemers hier hun eigen ruimtes van 15 tot 35 m2 huren. Het ontwerp is van DOOR Architecten.

In opdracht van logistiek vastgoedontwikkelaar en belegger WDP heeft Heembouw het bestaande distributiecentrum van Brocacef op bedrijventerrein Park Forum in Eindhoven uitgebreid. Afgelopen maandag, 11 november, was de oplevering. Het gaat om een turnkey uitbreiding van 8.500 extra vierkante meters aan het bestaande ‘Brocacef Science Park’ aan Park Forum 1129.

Op bedrijventerrein Bakestein in Zwijndrecht, pal aan de A16, start Heembouw eind dit jaar met de realisatie van de nieuwe huisvesting voor Schaffenburg. Heembouw Architecten maakte het ontwerp. Schaffenburg is een Nederlandse, producerende groothandel van kantoormeubilair met een omvangrijk dealernetwerk. Het bedrijf is groot geworden met een enorme eigen voorraad voor snelle levering.

Aan de Zandzuigerstraat/Ketelaarskampweg in 's-Hertogenbosch is Heembouw onlangs gestart met de bouw van een nieuw modern distributiecentrum. Het terrein van ca. 9,3 ha werd begin 2018 aangekocht door WDP. Voormalig eigenaren van de grond waren Heineken, Gemeente 's-Hertogenbosch, De Brabantse Ontwikkelings Maatschappij en RWE.

In de tijd dat ik als zzp’er in de bouw werkte, had ik het helemaal uitgedacht: het concept de groene timmerman. Ik zag mezelf in gedachten al met een elektrisch, zelfvoorzienend busje van opdrachtgever naar opdrachtgever rijden. Het is er nooit van gekomen. Ik miste collega’s en een inspirerende werkomgeving. Dat alles vond ik wel bij Heembouw. Hoe mooi is het dan dat ik hier als werknemer alle ruimte en support heb gekregen om de groene timmerman in de vorm van een duurzame bouwplaats in de wereld te zetten.

NVM, de Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., realiseert in samenwerking met Heembouw een nieuw hoofdkantoor in Utrecht. BOAG ondersteunt en ontzorgt NVM gedurende het proces van contracteren, voorbereiden en bouwen.

In het hart van Aalsmeer, tussen het oude lintdorp en de grote internationale spelers die Aalsmeer rijk is, ontwikkelt Heembouw 29 gevarieerde, multifunctionele bedrijfsruimten. De casco bedrijfsruimten verschillen in oppervlakte tussen (circa) 90 en 200 m2 en hebben een vanafprijs van €110.000,- VON excl. BTW.

Successen moet je samen vieren. En Heembouw wil niet alleen de verhalen vertellen, maar ze ook werkelijkheid maken. Op bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs bouwt Heembouw Kantoren haar eigen nieuwe duurzame, energiezuinige en circulaire huisvesting.

Ik ben er fan van. Picnic, de online supermarkt die onze wekelijkse boodschappen stipt op tijd en gratis bij ons thuisbezorgt. Met elektrische auto’s, dus met de ecologische foo(d)tprint zit het ook wel goed. Mijn enthousiasme erover is zo aanstekelijk dat een vriendin van mij er ook wel aan wilde. Maar wat bleek? Haar woonadres lag nog niet op een Picnic-bezorgroute. ‘Zodra we er wel klaar voor zijn, melden we ons bij jou’ was het antwoord van Picnic. Tot mijn verbazing was mijn vriendin niet eens teleurgesteld. Sterker nog, dit bevestigde voor haar mijn goede review. ‘Want’, zo zei ze, ‘dit bedrijf doet klaarblijkelijk liever alles in één keer goed en daar wil ik als klant best wel even op wachten.’

Veel mensen vertalen een duurzaam kantoor in een energiezuinig kantoor. Maar een energiezuinig kantoor is niet per definitie een fijne werkomgeving. Gezonde kantoren die toekomstbestendig zijn, dat is waar duurzaamheid over gaat. Het zes-stappenplan dat wij ontwikkeld hebben, geeft gebouweigenaren en -gebruikers de handvatten om het één te doen en het ander niet te laten. Waardoor de mensen die er werken zich senang voelen, het ziekteverzuim daalt en de productiviteit aantoonbaar met 5 à 10 procent toeneemt. In lijn met de missie van Heembouw: Wij creëren plekken waar mensen willen zijn.

De bewoners van 105 portiekwoningen in het Europakwartier in IJsselstein kregen begin dit jaar de primeur. Zij konden als eerste gebruikmaken van onze volledig nieuw ingerichte, extra grote en verplaatsbare rustwoning, ook wel onze Huiskamer genoemd. Omdat we niet van half werk houden, vroegen we Ikea om met ons mee te denken over de inrichting. Met resultaat. De bewoners voelen zich merkbaar thuis in de nieuwe Huiskamer en maken er zoveel gebruik van dat de Huiskamer ook fungeert als buurtontmoetingsplaats. Een blinkend en klinkend resultaat dus met een beetje van Ikea, de bewoners en onszelf!

In opdracht van Hordijk Verpakkingsindustrie Zaandam realiseert Heembouw een nieuwe productielocatie aan de Daalderweg in Zaandam. Heembouw en Hordijk sloten hiervoor onlangs een overeenkomst. Het nieuwe bedrijfspand is ontworpen door het eigen architectenbureau van Heembouw, Heembouw Architecten, en omvat een hal van in totaal 22.500 m2 met een kantoor van circa 1.300 m2. De locatie aan de Daalderweg ligt tegenover de reeds bestaande productielocatie van Hordijk.

Zijn vrije tijd brengt Vincent Star bij voorkeur door aan zee, op zoek naar de beste golven om op te surfen. In zijn werkend leven doet hij als planontwikkelaar bij Heembouw Wonen figuurlijk gesproken niet anders: hij zoekt en verbindt de input van collega’s en co-leveranciers om te komen tot het beste uitvoeringsplan voor renovatie- of groot onderhoud opgaves van klanten. ‘Ik ben continu aan het overleggen: geen dag is voor mij inhoudelijk hetzelfde.’

Op bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs bouwt Heembouw Kantoren aan haar nieuwe huisvesting. Het nieuwe kantoor van 1.600 m2 is samen met Heembouw Architecten, het architectenbureau van Heembouw, geheel vanuit een circulaire, duurzame en gezonde gedachte ontworpen. Hierbij wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van circulaire en/of biobased bouwmaterialen. Geheel in lijn hiermee is vandaag het circulaire beton voor de fundering gestort. Hiermee heeft Heembouw de wereldwijde primeur.

Op 17 juli leverde Heembouw het 1.600 m2 grote nieuwe kantoor en bedrijfsruimte op aan Van Heugten Tours in Pijnacker-Nootdorp. In 6 maanden tijd is op bedrijventerrein Heron een nieuwe plek gecreëerd voor Van Heugten Tours.

Op bedrijventerrein Vorstengrafdonk in Oss werd vrijdag 5 Juli feestelijk stilgestaan bij de oplevering van de nieuwe huisvesting voor Orangeworks. Eigenaar Jan de Wringer van Orangeworks ontving uit handen van Peter Holleman, Hoofd planontwikkeling bij Heembouw, de symbolische sleutel van het pand namens het projectteam van Heembouw.

Op bedrijvenlocatie De Comphaan aan de Laan van ’t Haantje in Rijswijk-Buiten is op woensdag 3 juli, onder het toeziend oog van wethouder dhr. Keus de feestelijke eerste paal geslagen voor fase 3 en 4.

Met de aftrap van de Heembouw Games tijdens de Get Together bijeenkomst ter ere van het tachtig jarig bestaan Heembouw afgelopen mei is de toon gezet. Met grenzeloze toewijding, peak performances, passie en de wil om elkaar naar een hoger plan te tillen, blijkt dat Heembouw met al haar presteerders en professionals goud op de werkvloer heeft. Tussen de werelden van sport en de werkvloer zijn veel raakvlakken. In beide gevallen heb je te maken met mensen, met het beste uit mensen halen en het beste uit een team halen. Bob Jonkheer, uitvoerder bij Heembouw Wonen en met een indrukwekkende hoeveelheid wielrenmedailles op zak, legt ons uit wat de drive is om te presteren. “Of ik nu op de bouwplaats ben of zit op m’n fiets. Ik ga ervoor.” 

‘Hè? Ga jij werken bij die bouwer van bedrijfsruimten in Roelofarendsveen?’ en ‘Goede keuze Marjolein, Heembouw is een leuk en goed bouwbedrijf!” Toen ik aan de slag ging als hoofd Initiatief en Ontwikkeling bij Heembouw, na 12 jaar gewerkt te hebben bij een woningcorporatie en daarvoor bij diverse projectontwikkelaars, waren de reacties nogal wisselend. Bemoedigend was dat mensen die met of bij Heembouw gewerkt hadden positief reageerden. De verbaasde reacties kwamen vooral van mensen die Heembouw nauwelijks kenden. En eerlijk gezegd, was ik tot voor kort ook nog een van hen.

Donderdag 27 juni start Heembouw Kantoren met de realisatie van haar nieuwe huisvesting in Berkel en Rodenrijs. Het nieuwe kantoor van 1.600 m2 wordt gebouwd op bedrijventerrein Oudeland, op een steenworp afstand van de huidige locatie van Heembouw. Het ontwerp voor het kantoor is samen met Heembouw Architecten, het architectenbureau van Heembouw, geheel vanuit een circulaire, duurzame en gezonde gedachte ontworpen. Hierbij wordt zoveel mogelijk gebruik gemaakt van circulaire en/of biobased bouwmaterialen.

Ken je van die mensen die niet weten waar ze hun bed voor uit komen? Wij niet. Wij springen ons bed uit om plekken te creëren waar mensen willen zijn. We hebben plezier in wat we doen, want we doen het samen. En wat je erin stopt, krijg je terug. Betrokken Heembouwers zoals Maarten van der Stam, timmerman en werkplaats-chef, hebben altijd energie voor een extra stap. Dat voel je direct als je ’s ochtend bij hem de werkplaats binnenstapt. 

In de wijk ‘Oosterheem’ in Zoetermeer ontwikkelt Heembouw Project 12. Een modern bedrijvencomplex, met 12 hoogwaardige units, ontworpen door Heembouw Architecten. Inmiddels zijn alle units op één na, verkocht. Eind juli start Heembouw met het grond- en heiwerk.

Woensdag 12 juni is de nieuwe huisvesting van LEMO Benelux op bedrijventerrein Waarderpolder in Haarlem feestelijk opgeleverd. Heembouw realiseerde het nieuwe bedrijfspand van LEMO, dat bestaat uit een hoogwaardig kantoorpand met assemblageruimte (2.000 m2) en een bedrijfshal (580 m2). Heembouw Architecten, het eigen architectenbureau van Heembouw, maakte het ontwerp, met veel oog voor duurzaamheid en het comfort van de medewerkers.

Ze is alive and kicking, alsof ze gisteren begonnen is met werken bij Heembouw. Milena van Wijk, 45 jaar, plancoördinator en moeder van Renso en Wessel, heeft zojuist haar nieuwe bijrol als innovatiecoach aangekondigd. Hoe energiek ben en blijf je als je 14 jaar lang bij hetzelfde bedrijf werkt? 

Aan de Kunaweg op bedrijventerrein Venneppark N207 in Nieuw-Vennep is op vrijdag 17 mei de feestelijke eerste paal geslagen van het nieuwe Innovatiecentrum gecombineerd met hoofdkantoor voor Snoeks Automotive.

Vrijdag 10 mei leverde Heembouw het nieuwe distributiecentrum van Plieger op. Heembouw realiseerde dit nieuwe DC met regiofunctie op bedrijventerrein De Loeten in Amstelveen. Heembouw Architecten maakte het ontwerp.Heembouw Architecten

Architect Sander Dekker kwam in april 2012 als freelancer binnen bij Heembouw Architecten, maar verruilde die positie al snel voor een vast dienstverband. Anno 2019 is hij nog steeds blij met die keuze. Werken bij Heembouw Architecten daagt zijn creativiteit enorm uit en levert veel concrete resultaten op. Sander: ‘Een architect die graag wil bouwen, zit hier gewoon super goed!’ Waarom hij dat zo ervaart, lees je hier.

Bijeenkomsten met onze strategische partners: we zijn er in 2015 mee gestart en organiseren ze anno vandaag nog steeds. Tijdens deze inspirerende sessies evalueren we onze samenwerking en bespreken we aan de hand van actuele thema’s hoe we onze gezamenlijke teamprestatie in nieuwbouw- en renovatieprojecten kunnen blijven verbeteren.

In november vorig jaar ontving Rinus Verhey, commercieel directeur Heembouw de SMA Piet Heyn Award. Een prijs die jaarlijks wordt toegekend aan organisaties die uitblinken op gebied van ondernemersgeest én durven te vernieuwen en investeren. Uit het juryrapport “Heembouw onderscheidt zich in een traditionele markt door innovatie en toegevoegde waarde, gebaseerd op datatoepassingen”. Wat dit precies inhoudt, beschreef Rinus Verhey in onderstaand blog, gepubliceerd op de website van de Sales Management Association.

Heembouw Breda heeft de afgelopen jaren een mooie groei doorgemaakt. Niet alleen in omzet en resultaat maar ook in omvang, waardoor het huidige kantoorpand onvoldoende capaciteit biedt.

Elk jaar publiceert het vakblad Logistiek een overzicht van de logistieke hotspots in Nederland. Een panel van 28 experts waardeert de verschillende locaties op basis van hun eigen expertise. Bij Heembouw maken we voor ons locatie advies gebruik van big data en de analyses van onze eigen data en salesanalist.

Een maand eerder dan oorspronkelijk gepland, levert Heembouw het 3.500 m2 grote duurzame en energieneutrale gemeentehuis voor de gemeente Zuidplas op! Dit feestelijke moment is maandag 8 april 2019 gevierd met een officiële sleuteloverdracht, waarbij Daan de Haas, wethouder gemeente Zuidplas, de “moedersleutel” van het gebouw overhandigd kreeg uit handen van Arjan Hoogenboom (directeur Realisatie Heembouw) in het nieuwe atrium.

De nieuwe huisvesting voor LEMO Benelux op bedrijventerrein Waarderpolder in Haarlem heeft het hoogste punt bereikt. In aanwezigheid van alle medewerkers van LEMO, familieleden, de teams van medewerkers van Heembouw en Heembouw Architecten en de strategische partners voor de bouw, werd het hoogste punt op 4 april feestelijk gevierd.

Het hoofdkantoor van Heembouw is in 2017 ingrijpend verbouwd en getransformeerd tot een duurzame, moderne en innovatieve werkomgeving. In de oude toestand had het pand in Roelofarendsveen energielabel C. Voor de start van de renovatie was het onze ambitie om tenminste label A te bereiken.

Op bedrijventerrein De Loeten in Amstelveen realiseert Heembouw een nieuw distributiecentrum met regiofunctie voor Plieger. Vrijdag 29 maart werd het hoogste punt gevierd, een mooi moment wat door de directie van Plieger werd aangegrepen om de collega’s op de bouw te bedanken voor hun inzet, door een foodtruck op de bouw te laten komen. Een gebaar, wat bijzonder werd gewaardeerd.

Plekken creëren waar mensen willen zijn; dat is onze visie. En omdat elke wijk of buurt uniek is, vraagt dat om een specifieke aanpak per locatie. Een maatwerkaanpak die een toekomstbestendig plan oplevert waarmee corporaties en hun stakeholders langere tijd vooruit kunnen.

Het is altijd moeilijk om te kiezen tussen renovatie in bewoonde of onbewoonde staat. En eenmaal een besluit genomen, blijkt dat in de praktijk maar al te vaak toch nog een onderwerp van blijvende discussie te zijn. Zeker als het gaat om onderhoudsprojecten in bewoonde staat waarbij de overlast van de werkzaamheden in de praktijk groter is dan waar vooraf op werd gehoopt. Temeer omdat iedere bewoner overlast op een andere manier ervaart.

We doen het gek genoeg zelf ook nog maar een jaar, maar het verschil in aanpak en resultaat is zo groot, dat we nu al weten dat we het ’t liefst nooit meer anders doen. Sinds enige tijd hebben wij een eigen interieurarchitect in dienst, die we bij ontwerpprocessen al vanaf het allereerste begin betrekken. Als je bedenkt dat het onze visie is om plekken te creëren waar mensen willen zijn, is dat eigenlijk ook heel vanzelfsprekend. In het interieur zit immers voor een groot deel de uiteindelijke beleving van de eindgebruikers. Hier leest u welk effect het heeft om het zo te doen. En waarom wij u adviseren er ook voor te kiezen.

Vrijdag 1 maart 2019 heeft Snoeks Automotive de aannemingsovereenkomst getekend voor de realisatie van hun nieuwe Innovatiecentrum gecombineerd met hoofdkantoor in Nieuw-Vennep. Heembouw is verantwoordelijk voor de realisatie van het turnkey ontwerp van Heembouw Architecten. Het nieuwe pand komt te staan aan de Kunaweg op bedrijventerrein Venneppark N207 op een zichtlocatie vanaf de N207 aan het water, waarbij het met één hoek in het water zal komen te staan.

Vrijdag 1 maart is het bereiken van het hoogste punt van de nieuwe huisvesting van Textaafoam feestelijk gevierd. Op industrieterrein Tradepark 58 in Tilburg realiseert Heembouw de nieuwe locatie voor deze toonaangevende industriële groothandel voor meubelstoffen in Europa.

Alijd van Doorn is begin 2018 gestart als directeur Heembouw Architecten en Duurzaamheid. Haar opdracht: ervoor zorgen dat het containerbegrip duurzaamheid concrete handen en voeten krijgt in ons bedrijf. Waar staan we voor? En bovendien: waar gaan we voor?

Hij is zijn gewicht in goud waard. Onze collega Henk van der Horst. Omdat hij al meer dan veertig jaar een zeer gewaardeerd onderdeel van ons Heembouw -team is. En omdat hij als onze kwaliteit- en preventiemedewerker van Heembouw Wonen zijn kennis en ervaring iedere dag weer aan ons overdraagt en voor, tijdens en na groot onderhoud-, renovatie-, nieuwbouw- en transformatieprojecten onze kwaliteit volgt en bewaakt.

De nieuwe huisvesting voor Orangeworks in Oss heeft gisteren het hoogste punt bereikt. Dat is vier maanden nadat Heembouw op bedrijventerrein Vorstengrafdonk in Oss met de bouw van het nieuwe pand is gestart, in opdracht van Aberdeen Standard Investments voor het beursgenoteerd logistieke vastgoedfonds Aberdeen Standard European Logistics Income PLC.

Een klein kwantitatief onderzoek naar de bijdrage van bedrijventerreinen om jaarlijks 75.000 woningen te realiseren. Sinds 2018 wordt bijna dagelijks geschreven over de ontwikkelingen in de woningmarkt. Stijgende huizenprijzen, geen geschikt aanbod kunnen vinden dicht in de buurt van het werk, maar vooral het groeiende tekort aan woningen zorgt ervoor dat het rijk, de provincies, marktpartijen en corporaties een Nationale Woonagenda hebben opgesteld. 75.000 per jaar is daarbij de doelstelling. Een aantal dat voor de crisis nog wel gehaald werd, maar inmiddels al jaren niet meer.

Wij creëren plekken waar mensen willen zijn; dat is onze visie. Zoals we in een eerder blog hebben betoogd is elke situatie uniek en vraagt om zijn eigen aanpak. Oftewel een maatwerkaanpak met als beoogd resultaat een toekomstbestendig plan waarmee stakeholders langere tijd vooruit kunnen. In deze serie blogs laten we zien, hoe je in vier stappen komt naar de beste oplossing voor een specifieke locatie. In dit blog aandacht voor stap 1.

”We zijn ons bewust van de impact van ons handelen op de planeet, én we zijn oprecht gedreven om het beter te doen.” Daarom werken we samen met partners aan concrete circulaire oplossingen voor bouwprojecten. Een daarvan is een volledig Circulair Distributiecentrum (DC), dat wordt ontworpen en gedetailleerd met als doel om door de hele levenscyclus de stromen van materialen, van energie én van economische waarde te sluiten.

Maandag 4 februari zijn de eerste 32 units van bedrijvencomplex De Comphaan opgeleverd. De wethouders Marloes Borsboom en Armand van de Laar van de gemeente Rijswijk zetten dit heugelijke feit extra luister bij, door symbolisch de sleutel te overhandigen aan Ronald Vredenborg. Ronald Vredenborg is directeur en eigenaar van Modernista, leverancier van straatverlichting aan o.a. gemeentes, en is een van de eerste ondernemers die een unit op deze duurzame bedrijvenlocatie heeft gekocht.

Op 7 februari pitchen Alijd van Doorn en Martijn van Mansom van Heembouw / Heembouw Architecten tijdens de themadag Circulair Bouwen op uitnodiging van ASSA ABLOY Entrance Systems hun concept voor een circulair DC.

De laatste tijd zie en hoor ik dat steeds meer gemeenten en woningcorporaties worstelen met de vraag; verduurzamen of vernieuwen (met de mogelijkheid tot verdichten). Deze vraag houd ook mij persoonlijk bezig, hoe zorgen wij -als verantwoordelijken in de vastgoedbranche- ervoor dat de beperkte capaciteit en middelen bij stijgende kosten op de juiste manier worden ingezet.

Ik viel vorige week al zappend middenin: het tv-programma Kanniewaarzijn waarin te dure, met gemeenschapsgelden, gefinancierde projecten aan de kaak gesteld én op de hak genomen worden. Kijkend naar de voorbeelden die langskwamen, dwaalden mijn gedachten onbewust af naar het fenomeen ‘nul op de meter’, dat in aanbestedingen voor renovatie- en groot onderhoudsprojecten steeds vaker als eis gesteld wordt. Niet zonder reden: ik heb namelijk mijn vragen bij de haalbaarheid hiervan. Of, scherper geformuleerd, om te komen tot ‘nul op de meter’ woningen zijn er in veel renovatiegevallen maatregelen nodig die – als ze daadwerkelijk uitgevoerd worden – weleens rijp zouden kunnen zijn voor een optreden in Kanniewaarzijn.

Heembouw Rotterdam B.V. heeft opdracht gekregen voor de casco renovatie van de Haagse Berlagekerk aan de Andries Bickerweg. Dit is de volgende stap in de herbestemming van het Rijksmonument middenin de ambassadewijk. Het voormalige religieuze gebouw wordt getransformeerd.

Heembouw is begin januari 2019 gestart met de renovatie en energielabelverbetering van het kantoorgebouw Metropolitan met een oppervlakte van ca. 10.000 m2 aan de Zuidas in Amsterdam. Het gebouw wordt in 3 maanden gedemonteerd tot aan casco door New Horizon. In deze fase worden alle herbruikbare bouwmaterialen “geoogst” zodat deze (in een ander project) circulair hergebruikt kunnen worden.

In opdracht van Upfield is Heembouw in september 2018 gestart met het duurzaam herstellen van het casco van het monumentale gebouw onder het iconische Unilever gebouw De Brug. Daarnaast is Heembouw bezig met de verbouwing van de oude zolderverdieping. Zo worden alle stalen balkkoppen d.m.v. kathodische bescherming onder een lage spanning gezet, zodat deze niet verder corroderen. De monumentale gevel wordt volledig gerestaureerd, er komen twee grote glaspakken aan de kade zijde van circa 21 meter per stuk en twee grote dakkapellen aan de achterzijde. Het dak wordt opnieuw geïsoleerd en weer dicht gelegd met de oude dakpannen.

Donderdag 20 december is de nieuwe moderne productiefaciliteit met kantoor voor Bosman Van Zaal feestelijk opgeleverd. De nieuwe huisvesting op Greenpark Aalsmeer omvat 16.266 m2 BVO en werd gerealiseerd door Heembouw, naar een ontwerp van Heembouw Architecten. De nieuwe locatie biedt plek aan meer dan 200 medewerkers van Bosman Van Zaal, die voorheen op twee aparte locaties gehuisvest waren.

Fred Verlaan vergelijkt zijn werk als Projectleider Renovatie met voetballen in de Champions League. In de voorbereiding van een project speelt hij mee met het team, in de uitvoering coacht hij langs de lijn om zijn collega’s in scoringspositie te brengen én te houden. Hoe zo’n intensieve, ‘sportieve’ werkdag van Fred, al 26 jaar werkzaam bij Heembouw, eruitziet, vertelt hij hier.

In 2023 moeten alle kantoorgebouwen in Nederland minimaal energielabel C hebben. Staat u op het punt om hiermee aan de slag te gaan, let dan op. In de praktijk merken wij dat de focus op energiebesparende maatregelen om label C te halen twee valkuilen met zich meebrengt.

Op bedrijventerrein Dordtse Kil II is woensdag 28 november het feestelijke startsein gegeven voor de realisatie van een nieuw pakkettensorteercentrum voor PostNL. Samen met Coen Schut, directeur strategie PostNL pakketten & logistiek, sloeg wethouder Maarten Burggraaf symbolisch de eerste paal.

Al langere tijd liepen wij met het idee rond, maar 3 jaar geleden kwam het ineens rap van de grond. Mede dankzij onze opdrachtgever van het WTC Schiphol die open stond voor een compleet nieuwe aanpak. De gedachte: als we kantoorrenovatie werkzaamheden voor een vaste prijs uitvoeren kunnen we veel sneller schakelen, zijn er geen onduidelijkheden meer en elimineren we faalkosten en meer- en minderwerk. Nu, 3 jaar later, weten we dat het werkt en passen we het op steeds meer projecten toe: de menukaart. Géén tot in detail beschreven begroting meer, maar een overzicht van keuzes en opties met vaste prijzen. Hier leest u over het hoe en wat.

Met de huidige schaarste op de arbeidsmarkt is het belangrijker (en moeilijker) dan ooit om goed personeel te vinden en aan je te binden. Het gebouw waarin mensen werken - die fijne, goede, gezonde en prettige werkplek – is hierin steeds vaker een factor van belang. Je werkplek is toch vaak de plek waar je zo’n 50% van je doordeweekse uren doorbrengt als je niet slaapt. Daarbij is aangetoond dat personeel in een gezonde werkomgeving veel productiever is en positiever in het leven staat. Omdat wij op alle vlakken plekken willen creëren waar mensen willen zijn, ontwikkelen wij nu een meetmethode voor de gezondheid van gebouwen. Losjes geïnspireerd op de steeds bekender wordende WELL standaard, maar zonder de hoge kosten en complexiteit die zo’n barrière vormen bij die WELL standaard. Nieuwsgierig geworden? Lees vooral verder.

Op industrieterrein Tradepark 58 in Tilburg, realiseert Heembouw de nieuwe huisvesting voor Textaafoam. Textaafoam is een van de toonaangevende industriële groothandels voor meubelstoffen in Europa en maakt een duurzame groei door. De nieuwe locatie biedt voldoende ruimte voor verdere groei en maakt het nu mogelijk om alle logistieke en commerciële activiteiten op één locatie te concentreren.

Heembouw heeft gisteren de Piet Heyn SMA Award ontvangen. De Sales Management Association (SMA) reikt elk jaar deze award uit aan organisaties die uitblinken op het gebied van ondernemersgeest en succes én durven vernieuwen en investeren. Commercieel directeur Rinus Verhey mocht de prijs namens Heembouw in ontvangst nemen, “omdat Heembouw zich onderscheidt in traditionele markt door innovatie en toegevoegde waarde gebaseerd op datatoepassingen,” aldus de jury. Eric Fransen, juryvoorzitter en winnaar van de vorige SMA award, reikte de prijs uit.

Dinsdag 30 oktober is met het slaan van de eerste paal, het startsein gegeven voor de bouw van de nieuwe huisvesting voor LEMO Benelux op bedrijventerrein Waarderpolder in Haarlem. Heembouw realiseert de nieuwe locatie van LEMO, die bestaat uit hoogwaardig kantoorpand met assemblageruimte (2.000 m2) en bedrijfshal (580 m2). Heembouw Architecten maakte het ontwerp, met veel aandacht voor duurzaamheid en het comfort van de medewerkers.

Maandag 29 oktober is met aanvang van de grondwerkzaamheden, de bouw gestart van de nieuwe huisvesting voor Orangeworks. Op bedrijventerrein Vorstengrafdonk in Oss realiseert Heembouw een bedrijfshal met kantoor naar een ontwerp van Heembouw Architecten.

‘Je ziet dat het een gewilde wijk is geworden, waar mensen graag willen wonen’ Met die woorden vat woningcorporatie de Sleutels in onderstaand filmpje drie jaar na dato de resultaten van het renovatieproject Tuinstadwijk in Leiden samen. De Sleutels, die kiest voor partnership met vaste aannemers, onderstreept hiermee dat ketensamenwerking werkt en duurzame resultaten oplevert, zowel energetisch en kwalitatief als in woonbeleving en -comfort.

U heeft een huisvestingsvraagstuk. Moet ik met mijn bedrijf verhuizen naar een nieuw kantoor, kan ik in mijn huidige kantoor blijven en uitbreiden of moet ik op zoek naar een aangrenzende (productie)locatie? Hoe weet u dan wat de beste plek is? En of uitbreiding van uw huidige locatie de beste keuze is? Met de ontwikkelingen op de arbeidsmarkt, mobiliteit en de specifieke eisen die worden gesteld aan kantoren met een gecontroleerde omgeving, wilt u een onderbouwde keuze maken die op de lange termijn goed is voor uw bedrijf. Met gedegen data-analyse helpen wij u hierbij.

Een Hackathon door een bouwbedrijf? De term wekt wat verwarring bij collega’s. Moet ik meedoen? Ik heb niks met computers. We doen het zonder computers. Hoe dan? Ook wij weten niet wat dit experiment ons gaat brengen. Een experiment over anders samenwerken. Eén uitdaging. Zestien collega’s uit verschillende geledingen van onze organisatie. Vier teams die in competitieverband met elkaar aan de slag gaan om oplossingen te bedenken voor een uitdaging die binnen Heembouw leeft. Nieuwsgierig naar het resultaat? Lees snel verder.

Deze week start de verkoop van de derde fase van Bedrijvenlocatie De Comphaan in RijswijkBuiten. Deze bestaat uit 20 units. De Comphaan is een ontwikkeling van Heembouw in samenwerking met de gemeente Rijswijk, en ligt aan de Laan van ’t Haantje. Hier worden in totaal 72 bedrijfseenheden ontwikkeld, naar een ontwerp van Heembouw Architecten.

Op bedrijventerrein De Loeten in Amstelveen is donderdag 11 oktober het feestelijk startsein gegeven voor de realisatie van een nieuw distributiecentrum met regiofunctie voor Plieger. Samen met de directie van Plieger en Heembouw bediende burgemeester Eenhoorn van Amstelveen de oud Hollandse heistelling, waarmee symbolisch de laatste paal de grond in werd geslagen.

21 september 2018 | De wekker gaat ‘s-ochtends vroeg en ik hoor de wind al beuken tegen mijn ramen. Dit wordt in alle opzichten een stormachtige dag denk ik nog. Ik stap in mijn auto en rij richting Forteiland IJmuiden. En mis de boot niet! Dat stond er op de uitnodiging voor het 2e evenement van Young Heembouw (YHB). En ik kan zeggen, dan hebben de Youngsters van Heembouw niet gedaan!

Op bedrijventerrein Dintelmond in Heijningen realiseerde Heembouw een nieuwe productiefaciliteit met kantoor voor Allseas, naar een ontwerp van Heembouw Architecten. Allseas is wereldleider op het gebied van zwaar hijswerk en de installatie van offshore-pijpleidingsystemen en onderwaterconstructies.

In zijn vrije tijd koerst hij graag met zijn racefiets over de weg, het liefste in wedstrijdverband. Doordeweeks werkt hij in dezelfde hoge versnelling én met dezelfde gedrevenheid aan renovatie- en onderhoudsprojecten voor woningcorporaties. Hoe de werkdag van Bob Jonkheer, al een aantal jaar uitvoerder bij Heembouw, eruitziet, vertelt hij hier.

Heembouw heeft een turnkey-overeenkomst gesloten met LEMO Benelux voor de realisatie van een hoogwaardig kantoorpand met assemblageruimte (2.000 m2) en bedrijfshal (580 m2) op bedrijventerrein Waarderpolder in Haarlem. LEMO Benelux is onderdeel van de internationale LEMO Group SA en fabriceert hoogwaardige connectoren die toegepast worden in de hi-tech industrie, waaronder semiconductor, test en measurement, F1 auto’s, Kritische medische toepassingen, ruimtevaart sector en broadcast industrie.

Heembouw heeft een turnkey-overeenkomst gesloten met Plieger voor de realisatie van een duurzaam distributiecentrum op bedrijventerrein De Loeten in Amstelveen. Heembouw adviseerde deze zichtlocatie aan de N201 middels de Gronddatabank. De totale oppervlakte van het nieuwe pand omvat ca. 1.300m² kantoor en 7.500 m² logistieke hal.

Laten we het maar omschrijven zoals het in de praktijk is. In renovatie- en groot onderhoudsprojecten is architectuur vaak het ondergeschoven kindje. Zonde vinden wij, en onnodig, is onze ervaring. Juist door samen te werken met architecten in de voorbereiding en realisatie van projecten en daarmee architectuur de aandacht te geven die het verdient, blijken projecten nog slimmer, goedkoper en kwalitatief beter uitgevoerd te kunnen worden.

Ze is soms de motor van de bouwplaats, de mantelzorger voor de betrokken buren en zet zich met hart en ziel in voor het realiseren van de beste kwaliteit. De rol van Meryem op bouwplaats De President is op zijn minst opvallend. In juli is zij het - als gediplomeerd functionaris Bouwkunde – die met de vlag mocht zwaaien. Meryem Tunc: vol energie, vol passie. 

Het DC NewLogic III op bedrijvenpark ‘Het Laar’ in Tilburg is op weg het duurzaamste DC van Europa te worden. Het gasloze logistiek centrum dat Heembouw in opdracht van DOKVAST realiseert, heeft deze week het BREEAM Outstanding-ontwerpcertificaat ontvangen. Door het gebruik van slimme technologie en duurzame materialen verkreeg het nieuwe hoofdkantoor van Rhenus Contract Logistics een score van maar liefst 98.48%. Daarmee kan het DC, dat door het futuristische ontwerp van Heembouw Architecten “The Tube” wordt genoemd, bij oplevering het meest duurzame DC van Europa worden.

“En wat zijn jouw vakantieplannen?” Vraag één van mijn collega’s mij tijdens de traditionele zomer BBQ van Heembouw. De zomervakantie staat alweer voor de deur. Wat is dat snel gegaan denk ik bij mezelf. 

In de ontmoetingen en gesprekken die ik de afgelopen tijd had met kennisintensieve bedrijven op campussen, kwam steeds vaker hetzelfde onderwerp ter sprake. Namelijk: ‘We hebben vanwege groei de behoefte om uit te breiden of te verhuizen, maar hoe komen we aan een gebouw op maat? Een compleet nieuw gebouw is een grote investering en we willen eigenlijk ook geen vastgoed op de balans. Dat kost tijd en geld en dat stoppen we liever in o.a. research & development.’. Dat zette mij aan het denken. We beschikken bij Heembouw al jaren over een gespecialiseerd team dat bedrijven en investeerders in contact brengt voor de realisatie van logistieke centra en bedrijfsruimten. Kan dat ook een oplossing zijn voor kennisintensieve bedrijven op campussen? Ja, is de conclusie. Hier leg ik uit wat wij voor u kunnen betekenen.

Gaat u uw kantoorgebouw verbouwen, renoveren of verlaten voor nieuwbouw? Dan wilt u voor de nieuwe of vernieuwde locatie natuurlijk optimale keuzes maken. Wat betreft de inrichting, het binnenklimaat, verlichting… Zodat het verbouwde of nieuw gebouwde gebouw uw bedrijfsprocessen en medewerkers perfect ondersteunt. Maar hoe weet u wat optimale keuzes zijn? Wij geloven dat data over hoe u uw huidige kantoor gebruikt hier enorm bij kunnen helpen. En ja, als wij iets denken, dan gaan we het testen. Dus brachten wij samen met OCTO sensoren aan in ons eigen kantoor in Rotterdam. Wat wij daarvan leerden vertellen wij u hier.

Op bedrijventerrein Greenpark Aalsmeer is de eerste paal geslagen voor de nieuwe productiefaciliteit met kantoor voor Bosman Van Zaal. Heembouw realiseert de nieuwe huisvesting, naar een ontwerp van Heembouw Architecten.

Om de belangen van de huurders van de woningen die we renoveren nog beter te behartigen en de visie van Heembouw beter te kunnen uitdragen, hebben we bij Heembouw Wonen sinds één jaar een eigen team van bewonersbegeleiders. Wat is die tijd gevlogen! Tijd voor een terugblik.

Medio maart waren alle bedrijfsruimten van bedrijvenlocatie Harbour Village verkocht. De uitvoering van de laatste fase, die bestaat uit 20 units, is in volle gang. In juli is de oplevering. Dan is Rijswijk een mooie nieuwe bedrijvenlocatie rijker, met in totaal 66 units.

Op bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs start Heembouw met de ontwikkeling van een distributiecentrum van ruim 28.000 m2. Woensdag 21 maart tekenden wethouder Abee van de gemeente Lansingerland en Heembouw de overeenkomst voor de reservering van een kavel van 4.8 hectare. Dit gebeurde op de Technishow, de tweejaarlijkse vakbeurs voor de maakindustrie.

Aan de Appelweg in Moerdijk realiseerde Heembouw een logistiek DC in opdracht van logistiek belegger Exeter Property Group. Woensdag 7 maart is het DC opgeleverd.

‘Waarom leggen jullie op deze daken maar drie zonnepanelen? Er kunnen er toch makkelijk tien op?’ Het zijn dit soort vragen van studerende jongeren die ons tijdens een bezoek op een van onze bouwlocaties blijvend op scherp zetten. De toekomstige generatie werknemers én klanten is zich enorm bewust van de noodzaak om duurzaam en milieuvriendelijk te denken, te doen én te bouwen. En daar moeten wij ons als branche sterk door laten inspireren. En laten uitdagen.

Heembouw heeft een turnkey-overeenkomst gesloten met Bosman Van Zaal voor de realisatie van een moderne productiefaciliteit met kantoor op bedrijventerrein Green Park Aalsmeer. De totale oppervlakte omvat 16.266 m² BVO. Heembouw Architecten maakte het ontwerp.

Vrijdag 2 maart was de oplevering van de nieuwe bedrijfshuisvesting voor Mueller BV. Op bedrijventerrein Laarberg in Groenlo realiseerde Heembouw het nieuwe bedrijfspand, bestaande uit circa 18.000 m2 productiefaciliteit en 2.500 m2 kantoor. Heembouw Architecten maakte het ontwerp. Omdat Mueller veel met RVS werkt, is gekozen voor een hightech uitstraling met metallic look.

Donderdag 1 maart is de feestelijke eerste paal geslagen voor de nieuwe huisvesting van Allseas in Heijningen. Op bedrijventerrein Dinteloord realiseert Heembouw een productiefaciliteit met kantoor, naar een ontwerp van Heembouw Architecten.

De overheidsverplichting voor het minimaal hebben van een energielabel C voor uw kantoor komt er snel aan. In 2023 moeten alle kantoren minimaal een energielabel C hebben. Laat u hierdoor echter niet verblinden, want in 2030 moeten alle kantoren zelfs voldoen aan energielabel A. Dus kom in actie, en doe het in één keer goed! Investeer direct in energielabel A, want dit zal zich altijd uitbetalen. Naast de financiële voordelen hoeft u ook maar 1 keer de verbouwing te laten uitvoeren, waardoor de eventuele overlast voor u (of uw huurders) tot het minimum beperkt blijft.

Ik dacht, ik doe het gewoon. Ik stel u op deze dag van de liefde eens een tikkeltje gewaagde vraag. Gelooft u nog in de liefde? In echte, zakelijke liefde, die bruist, sprankelt, prikkelt en onvoorwaardelijk is? Liefde die prachtige kinderen voortbrengt annex nieuwbouw- of renovatiewoningen, maximale klanttevredenheid, kwaliteit en efficiency. Gelooft u nog in de passie en in de lonkende belofte van ketensamenwerking?

Er is de laatste tijd veel te doen over de verduurzaming van de kantorenmarkt. Wetgeving bepaalt dat kantoren in Nederland in 2023 moeten beschikken over energielabel C. Om dat te realiseren is er nog heel wat werk aan de winkel.

Wij willen dé onderscheidende bouwonderneming van Nederland zijn. Dat is onze missie. Onderscheidend in de manier waarop wij onze klanten bedienen, in de manier waarop wij omgaan met onze mensen en hun ontwikkelkansen en onderscheidend in de manier waarop wij omgaan met onze omgeving.

14 december 2017 heeft Heembouw het contract getekend met Allseas voor de nieuwbouw van een productiefaciliteit met kantoor in Heijningen. De nieuwe huisvesting wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Dintelmond in Heijningen (gemeente Moerdijk). Heembouw Architecten maakte het ontwerp.

Vrijdag 15 december is het bereiken van het hoogste punt van het distributiecentrum New Logic III feestelijk gevierd. Op bedrijvenpark ‘Het Laar’ in Tilburg, pal aan de A 58, realiseert Heembouw in opdracht van de Oisterwijkse ontwikkelaar en belegger DOK VAST dit duurzame DC, dat Rhenus Contract Logistics in het 3e kwartaal van 2018 in gebruik zal nemen. Heembouw Architecten maakte het futuristische ontwerp.

Young Professionals vormen een belangrijke groep binnen een organisatie. Ze hebben een eigen, frisse kijk op zaken en brengen hun eigen inzichten en zienswijzen mee. Dit zorgt voor vernieuwing en innovatie. Jong professionals zijn de toekomst. Heembouw investeert daar graag in.

Samen met mijn collega’s Thom Bakker en Ilona Ouwehand ben ik rond de zomer van 2017 gestart met de oprichting van Young Heembouw. Na een aantal maanden van bedenken, voorbereiden en uiteindelijk uitvoeren was het op woensdag 6 december 2017 dan eindelijk zover; de officiële lancering!

Bedrijvenlocatie Harbour Village krijgt steeds meer zijn definitieve vorm. Woensdag 22 november gaf wethouder René van Hemert van de gemeente Rijswijk het startsein voor de bouw van de laatste fase.

Van lego kun je alles maken, wie kent die slogan niet. Van oude traptreden kunnen we bij Heembouw ook van alles maken. Bij de verbouwing van ons kantoor is er veel CO2 bespaard door circulair te (ver)bouwen. Weggooien is het laatste wat we deden. Er is gezocht naar mogelijkheden om zoveel mogelijk materiaal her te gebruiken. Zo ook onze oude traptreden. En daar kun je hele mooie meubels van maken weet ik inmiddels.

Met het slaan van de feestelijke eerste paal, is donderdag 16 november het startsein gegeven voor de realisatie van DC A27 Logistics op bedrijventerrein het Klooster in Nieuwegein. DC A27 Logistics is een grootschalig distributiecentrum van circa 28.000 m2, dat gerealiseerd wordt door Heembouw in opdracht van logistiek belegger Exeter Property Group.